Réussissez votre achat immobilierà Madrid
Avec Triadica, des experts sur place vous accompagnent de la définition de votre projet jusqu'à sa signature. Accédez aux meilleures opportunités (y compris Off-Market) pour votre résidence ou votre investissement.
Une expertise à 360° pour sécuriser votre achat.
Avec Triadica, plus qu'une simple recherche : nous orchestrons chaque étape technique, juridique et financière. Avancez sereinement avec un partenaire de confiance qui défend vos intérêts.
Sourcing & Accès Off-Market
Analyse fine de vos besoins et accès privilégié au marché caché. Nous ne vous présentons que des biens qualifiés qui correspondent réellement à votre cahier des charges.
- Accès prioritaire aux biens Off-Market
- Ciblage précis (Salamanca, Chamberí, Retiro...)
- Pré-visites vidéo et rapports détaillés
- Analyse objective du prix de marché
Audit Juridique & Technique
Nos avocats partenaires épluchent chaque dossier (urbanisme, dettes, copropriété) avant toute signature pour garantir une transaction sans vice caché ni mauvaise surprise.
- Vérification complète des charges et dettes
- Audit urbanistique et légalité du bien
- Rédaction et révision des contrats (Arras)
- Sécurisation de l'acompte et des fonds
Négociation & Structuration
Nous négocions le prix au plus juste grâce à notre connaissance du terrain et vous conseillons sur le montage fiscal et bancaire optimal (NIE, prêt, impôts).
- Négociation experte du prix d'achat
- Accompagnement obtention du NIE
- Conseil fiscal (Impôts, Résidence, Loi Beckham)
- Mise en relation courtiers & banques
Signature & Installation
Accompagnement chez le notaire, transfert des contrats (eau, électricité) et remise des clés. Nous gérons toute la bureaucratie pour que vous n'ayez qu'à profiter.
- Assistance interprétariat chez le notaire
- Transfert des contrats (Eau, Électricité, Internet)
- Gestion des premiers paiements (Taxes, Syndic)
- Remise des clés et mise en route du bien
Prêt à acheter votre bien à Madrid ?
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Avec la plateforme Triadica, accédez à votre espace personnel 24h/24. Que ce soit pour suivre l'avancée des travaux, consulter vos revenus locatifs ou retrouver vos documents, tout est centralisé sur votre mobile.
Vue d'ensemble
Revenus mensuels
2 840 €
+12%Rentabilité moy.
5.2%
Cible > 4.5%Mes Biens
Voir toutAppartement Salamanca
Calle de Serrano, 45
Studio Chamberí
Calle de Trafalgar, 12
Nouveau virement reçu
2 850 € - Apt. Salamanca
Acheter à Madrid
Plus qu'une destination touristique, Madrid est devenue le nouvel eldorado européen. Alliant sécurité, qualité de vie exceptionnelle et dynamisme économique, elle offre un potentiel de valorisation unique pour votre patrimoine.
Madrid
Capitale dynamique de l'Espagne, Madrid est le centre politique et économique du pays. Marché immobilier stable avec forte demande locative.
Les atouts de la métropole
- Centre financier majeur et hub technologique de l'Europe du Sud.
- Une ville verte, sûre et animée 24h/24, réputée pour sa gastronomie et ses musées.
- Réseau de métro impeccable et aéroport international.
- Musées, théâtres, festivals et vie nocturne à la hauteur des plus grandes capitales.
Exemples de marché (2025)
Studio Centre
Appartement Familial (Salamanca)
Votre projet immobilier à Madrid, de A à Z
Avec Triadica, nous pilotons l'intégralité du cycle immobilier. Vous définissez vos envies, nous nous occupons de la réalisation, de la recherche jusqu'à la gestion quotidienne.
Acheter
Acquisition intelligente à Madrid
Nos chasseurs immobiliers identifient les meilleures opportunités du marché correspondant exactement à vos critères (quartier, charme, budget), y compris en Off-Market.
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Valorisation maîtrisée
Architecture, décoration, travaux : nos équipes locales transforment le bien pour créer un intérieur coup de cœur, optimisé pour votre confort ou pour la location.
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Gestion optimisée à Madrid
Location ou simple intendance de votre résidence secondaire : nous gérons toutes les contraintes ( maintenance, locataires, administratif) pour votre tranquillité totale.
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Plus-value sécurisée
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